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ONLINE
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Entidad
Presentación
Descripción
Hoy en día es fundamental el cocimiento de la legislación referente a los contratos de arrendamiento dependiendo del objeto del contrato, en la gran mayoría de los casos las cláusulas que reflejemos en los mismos serán fundamentales durante la vigencia del contrato pues puede prevalecer sobre el CC, LAR, LAU o norma reguladora de la Comunidad Autónoma y en el supuesto de resolución será fundamental lo reflejado si hay que acudir a los juzgado y tribunales competentes.Por ello y con independencia de la actividad profesional a la que nos dediquemos ya sean profesionales de actividades inmobiliarias, licenciados en derecho, gestores, asesores o simplemente estudiantes de último curso que quieren ampliar sus conocimientos en arrendamientos en general, este curso da una visión práctica de los arrendamientos y procedimientos a realizar en caso de impago de los mismos.
Objetivos
- Entender los puntos básicos a incluir en el contrato de arrendamiento en acorde con la legislación vigente en cada caso.
- Distinguir la legislación vigente aplicable atendiendo a la Comunidad Autónoma y objeto de arrendamiento.
- Percibir una nueva área de conocimiento a integrar dentro de nuestra actividad laboral aplicable al mercado laboral.
- Conocer los pasos a seguir y legislación aplicable en caso de incumplimiento de las cláusulas pactadas del contrato.
- Facilitar la puesta en práctica de los conocimientos teóricos aplicables a un contrato en función del objeto que se arriende.
- Dotar de la información necesaria para iniciar el procedimiento a seguir en caso de impago de cuotas y subsiguiente desahucio.
Para qué te prepara
Dotará de los conocimientos teóricos propios dentro del área jurídica del arrendamiento y la consiguiente puesta en práctica mediante la confección de los contratos de arrendamiento, incluyendo las consiguientes cláusulas que regulen la vigencia del mismo y en el supuesto de incumplimiento por alguna de las partes, proporcionar las vías legales aplicables en defensa de la parte perjudicada.
A quién va dirigido
A profesionales, titulados a graduados del área jurídica que quieran ampliar su perfil laboral incluyendo los arrendamientos en sus distintas formas atendiendo al objeto que se arriende y profesionales dentro del ámbito inmobiliario que se dediquen a la compraventa y alquiler de viviendas, locales, parcelas, industrias y demás objetos propios de arrendamiento que con la realización del curso, complemente el área jurídica aplicable mediante la confección de los distintos contratos a realizar.
temario
- Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
- Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
- Duración de los arrendamientos
- Fianza y Renta
- Derechos y obligaciones de las partes
- Extinción, resolución y suspensión del contrato
- Las aparcerías
- - Ejemplo: El contrato de aparcería
- Contrato de arrendamiento de Industria
- Viviendas turísticas
- Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
- Plazas de garaje
- Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
- Viviendas protegidas
- Regulación: El Desahucio en la LEC
- Procedimiento y tipos de desahucio
- - Procedimiento monitorio
- - Procedimiento verbal, reclamación de rentas
- - Juicio de desahucio
- Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
- - Inventario de enseres de la vivienda
- - Solicitud de permiso para la realización de obras
- - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza.
- - Requerimiento por falta de pago de la vivienda
- - Desistimiento del arrendatario
- Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
- - Inventario de enseres del local
- - Solicitud de permiso para la realización de obras
- - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza
- - Requerimiento por falta de pago del local
- - Desistimiento del arrendatario
- - Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local
- - Contrato de subarriendo parcial del local
- Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
- - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje
- Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
- - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria
- Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
- - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional
- Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
- - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico
metodología
Formación Online
Toda nuestra oferta formativa es de modalidad online, incluidos los exámenes.
Comunidad
En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.
Materiales Didácticos
En la mayoría de nuestras acciones formativas, el alumno contará con el apoyo de los materiales físicos.
Material Adicional
El alumno podrá completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta.
Campus Virtual
Entorno Persona de Aprendizaje disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.
Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.
La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.
A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.
El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.
La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.
Requisitos de acceso
Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.
Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:
- Estar trabajando para una empresa privada
- Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
- Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
- Que la empresa autorice la formación
- Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso
titulación
Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
Opiniones de los alumnos
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