No hemos encontrado resultados relativos a la búsqueda realizada.

Puedes volver a intentarlo de nuevo realizando una nueva búsqueda.

No hemos encontrado resultados relativos a la búsqueda realizada.

Puedes volver a intentarlo de nuevo realizado una nueva búsqueda.

Búsqueda avanzada
Las acciones formativas de Formacioncontinua tienen modalidad online
Modalidad
ONLINE
Duración de las acciones formativas de formacioncontinua
Duración Total
200 H
Duración de teleformación de las acciones formativas de formacioncontinua
Horas Teleformación
100 H
Precio de las acciones formativas de INESEM
420 € Hasta 100% bonificable
Entidad
INESEM Formación Continua
Presentación
Descripción
Este curso en Valoración Inmobiliaria le ofrece una formación especializada en la materia. La evaluación de activos inmobiliarios (viviendas, locales comerciales, solares, plazas de garaje...) interesa, por una parte a las Sociedades Inmobiliarias, y por otra parte a otros muchos agentes, tanto particulares como institucionales (Bancos, Compañías de Seguros, Sector Público...) Por eso con el presente curso de Valoración Inmobiliaria se pretende aportar al alumno los conocimientos necesarios para la realización de una valoración inmobiliaria, aprendiendo los diferentes criterios y métodos para valorar.
Objetivos
  • Aprender las tipos de valores y tasaciones.
  • Conocer el mercado inmobiliario.
  • Aprender la finalidad, derechos y tipos de propiedades.
  • Conocer los diferentes tipos de criterios de valoración.
  • Conocer el papel de perito tasador y los informes de tasación.
  • Realizar valoraciones con los métodos comparativos, método analítico, Métodos del coste y residual y Métodos estadísticos y econométricos.
Para qué te prepara
Este curso en Valoración Inmobiliaria le prepara para conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria, y poder ejercer de tasador o perito inmobiliario.
A quién va dirigido
El presente curso en Valoración Inmobiliaria está dirigido a aquellos profesionales interesados en valorar cualquier tipo de inmueble y a todas aquellas que quieran aprender o actualizar sus conocimientos en este ámbito.

temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA VALORACIÓN INMOBILIARIA
  1. La valoración
  2. El valor y los bienes
  3. Tipos de valores
  4. Tasación
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTOS, DEFINICIONES Y TEORÍAS RELACIONADAS CON EL MERCADO INMOBILIARIO
  1. Conceptos económicos básicos
    1. - Capital, renta y tipo de interés
    2. - Oferta y demanda
    3. - Depreciación y amortización
  2. Teorías del valor
    1. - Teoría de Adam Smith
    2. - Teoría del coste de producción
    3. - Teoría marxista
    4. - Teoría del grado de utilidad límite o neoclásica
  3. Inversión inmobiliaria
    1. - Parámetros
    2. - Valor actual neto
    3. - Coste de actualización
    4. - Periodo de recuperación
    5. - Tasa interna de rendimiento (TIR)
    6. - Inflación
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINALIDAD Y DERECHOS
  1. Finalidad y tipos de propiedades
  2. Principios y definiciones
    1. - Principios
    2. - Definiciones
    3. - Suelos
  3. Derechos sobre los bienes
    1. - Derecho real
    2. - Derecho de propiedad
    3. - Modificación de los bienes inmuebles
    4. - Propiedad horizontal
  4. Derechos reales sobre cosa ajena
    1. - Derecho reales de goce
    2. - Derecho reales de garantía
  5. Otros supuestos en el mundo inmobiliario
    1. - Transmisión de inmuebles
    2. - Saneamiento, derecho de cabida, derecho de tanteo y retracto
  6. El registro de la propiedad
    1. - Marco de actuación
    2. - Generalidades
    3. - Utilidades y coordinación
    4. - Superficies
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CRITERIOS DE VALORACIÓN
  1. Introducción
  2. Criterio del valor de mercado
  3. Criterio del coste: reproducción - reposición
  4. Criterio del valor de transformación
  5. Criterio del valor de sustitución
  6. Criterio del valor de capitalización - actualización
  7. Criterio del valor complementario
  8. Criterio máximo legal
  9. Criterio del valor urbanístico
  10. Criterio de los dos extremos
  11. Cuestiones de interés en relación con los criterios de valoración
    1. - Justo precio y premio de afección
    2. - Actualidad - potencialidad
    3. - Unicidad y estanqueidad
  12. Valoraciones fiscales y comprobación de valores
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL PERITO Y LOS INFORMES
  1. El perito tasador
  2. Informes
    1. - Identificación del profesional
    2. - Identificación del cliente
    3. - Objeto o finalidad del informe
    4. - Identificación general del inmueble
    5. - Análisis y comprobación de la documentación
    6. - Localidad y entorno
    7. - Descripción detallada del inmueble a tasar y comentario crítico
    8. - Descripción y adecuación urbanística
    9. - Elección del criterio y del-os método-s empleados
    10. - Análisis de mercado
    11. - Estudio de mercado
    12. - Valoración
    13. - Observaciones, condicionantes y advertencias
  3. Peritaciones judiciales inmobiliarias en España
    1. - La prueba de peritos
    2. - Dictamen
    3. - Dictamen elaborado por peritos designados por las partes
    4. - Solicitud de emisión de dictamen elaborado por peritos designados por el tribunal
    5. - Resolución en torno la solicitud de designación de perito por el tribunal. Pertinencia y utilidad del dictamen pericial solicitado
    6. - Designación de los peritos
    7. - Provisión de fondos
    8. - Abstención y recusación de los peritos designados por el tribunal 186
    9. - Preparación, emisión y ratificación del dictamen por el perito designado por el tribunal
    10. - Otorgamiento de naturaleza probatoria a los llamados hasta ahora dictámenes periciales extrajudiciales
    11. - Valoración de la prueba por medio de dictamen de peritos
  4. Dictamen pericial
    1. - Requisitos formales
    2. - Requisitos materiales
UNIDAD DIDÁCTICA 6. MÉTODOS COMPARATIVOS
  1. Métodos de valoración inmobiliaria
  2. Descripción de los métodos comparativos
    1. - Definición y comparables
    2. - Estudios de mercado
    3. - Variables explicativas
    4. - Depuración y homogeneización
  3. Método sintético por corrección (Ruiz Rochera - Serpieri)
  4. Método de valores típicos o corrección de Marenghi
  5. Método de Aereboe
  6. Métodos temporales
  7. Método beta o de las dos distribuciones beta
  8. Método del “leal saber y entender”, “a impresión” o “a vista”
  9. Coeficiente de tabla de fondo
UNIDAD DIDÁCTICA 7. MÉTODO ANALÍTICO
  1. Introducción al método analítico
    1. - Presentación
    2. - Consideraciones
  2. Flujos de caja
    1. - Arrendamientos
    2. - Ingresos y gastos
    3. - Valor de reversión
    4. - Beneficio
    5. - Renta variable
  3. Tipos de actualización
    1. - Problemática en la elección
    2. - Elementos comparables: dimensión
    3. - Elementos comparables: ubicación
    4. - Inflación
    5. - Actualización independiente
    6. - Generalización de los tipos de actualización
  4. Sector forestal
UNIDAD DIDÁCTICA 8. MÉTODOS DEL COSTE Y RESIDUAL
  1. Método del coste
    1. - Descripción
    2. - Coste de reemplazamiento/reposición bruto (CRB)
    3. - Coste de reemplazamiento neto (CRN)
  2. Norma Granada
  3. Método residual
    1. - Definiciones y consideraciones previas
    2. - Valor de repercusión
    3. - Valor unitario
    4. - Residual dinámico
    5. - Método residual estático
UNIDAD DIDÁCTICA 9. MÉTODOS ESTADÍSTICOS Y ECONOMÉTRICOS
  1. Consideraciones previas y definiciones
    1. - Comentarios iniciales
    2. - Definiciones
    3. - Levantamiento de datos
  2. Definiciones
    1. - Tabla de distribución de frecuencias
    2. - Intervalos y límites de clases
    3. - Tamaño o ancho de un intervalo de clase
    4. - Elementos que conforman una tabla de distribución de frecuencias
  3. Medidas de tendencia central
    1. - Promedios matemáticos
    2. - Promedios no matemáticos
  4. Medidas de dispersión
    1. - Recorrido o rango
    2. - Desviación media
EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de Manual de Valoración Inmobiliaria. Autores: Manuel Alcázar. Publicado por Delta Publicaciones

metodología

claustro

Claustro Docente

Ofrecerá un minucioso seguimiento al alumno, resolviendo sus dudas.

campus virtual

Formación Online

Toda nuestra oferta formativa es de modalidad online, incluidos los exámenes.

materiales didácticos

Comunidad

En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.

material adicional

Materiales Didácticos

En la mayoría de nuestras acciones formativas, el alumno contará con el apoyo de los materiales físicos.

Centro de atención al estudiante (CAE)

Material Adicional

El alumno podrá completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta.

inesem emplea

Campus Virtual

Entorno Persona de Aprendizaje disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.

Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.

La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.

A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.

El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.

La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.

Requisitos de acceso

Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.

Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:

  • Estar trabajando para una empresa privada
  • Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
  • Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
  • Que la empresa autorice la formación
  • Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso

titulación

Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
SOLICITA INFORMACIÓN

Asesoramiento personalizado sin compromiso

Información básica sobre Protección de Datos. Haz clic aquí
Responsable INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES S.A.U. Finalidad Información académica y comercial de nuestros servicios de enseñanza. Legitimación Consentimiento del interesado y ejecución de un contrato en el que el interesado es parte. Destinatarios Encargados del tratamiento para cumplir con las finalidades. Derechos Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional.

Información adicional Pulsa aquí

Cargando...

Se envió su solicitud correctamente.

Completa los campos obligatorios.

Opiniones de los alumnos

TAMBIÉN PODRÍA INTERESARTE...
Cursos bonificados relacionados
Técnico Profesional en Derecho Inmobiliario (Online)
Hasta 100% bonificable
Ver ficha curso
Captación y Prospección Inmobiliaria (Online)
Hasta 100% bonificable
Ver ficha curso
Curso Técnico de Disciplina Urbanística
Hasta 100% bonificable
Ver ficha curso
¿Qué es Formación Continua?
POR QUÉ ESTUDIAR EN INESEM
Claustro especializado
Profesores especializados realizarán un seguimiento personalizado al alumno.
campus virtual
Acceso a la plataforma de aprendizaje disponible las 24 horas e ilimitado.
Gestión gratuita
Gestionamos todos los trámites administrativos para la bonificación de la formación.
materiales didácticos
Enviamos gratis los materiales de apoyo en la mayoría de nuestras acciones formativas (envíos a España).
planes formativos a medida
Diseñamos planes de formación adaptados a las necesidades de las empresas.
materiales adicionales
Los alumnos podrán profundizar más con material adicional que su docente le puede aportar.
amplio catálogo formativo
Contamos con más de 5000 cursos y masters bonificables para trabajadores.
Centro de atención al estudiante
Nuestros asesores académicos atenderán al alumnado antes, durante y después de la formación.
consultoría de recursos humanos
Ofrecemos soluciones para el área laboral de tu empresa.
secretaría virtual
Todas las gestiones las podrás hacer vía online, no será necesario hacerlo presencial.
Conoce inesem
INESEM en cifras
+150.000

alumnos

99%

de empleabilidad

+2.000

acuerdos con empresas

98%

de satisfacción

Universidades colaboradoras